Ako klientom vysvetliť automatizované ocenenie

Niektorí majitelia sa môžu domnievať, že automatizované ocenenie znamená, že softvér nahradil expertízu makléra. Takto by zodpovedný proces oceňovania fungovať nemal.

Technológia dokáže:

• spracovať veľké množstvo dát z inzerátov;
• vypočítať trhové ukazovatele;
• identifikovať potenciálne relevantné porovnateľné inzeráty;
• sledovať zmeny cien;
• pripraviť konzistentné reporty.

Maklér musí stále:

• overiť informácie o nehnuteľnosti;
• posúdiť mikrolokalitu;
• pochopiť situáciu predávajúceho;
• vyhodnotiť neobvyklé vlastnosti;
• skontrolovať vybrané porovnateľné inzeráty;
• odporučiť finálnu cenovú stratégiu.

Najsilnejší prístup kombinuje technológiu s miestnymi profesionálnymi znalosťami.